1980〜1990年築, 専有面積41.84㎡〜61.84㎡の平均販売価格
東京都
85.8万円/㎡
前年比+17.6%
墨田区
78.3万円/㎡
前年比+4.2%
ネオコーポ墨田
東京都墨田区墨田二丁目
東武伊勢崎線 / 鐘ケ淵駅 徒歩6分
1985年築 / 5階建 / 98戸 / RC造
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2階 / 51.84㎡の場合
相場
3,797万円
73.2万円/㎡
2,143
3,246
4,348
5,450
AI査定結果
推定相場価格
3,797万円
73.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,246万円〜4,348万円
62.6万円/㎡〜83.9万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月31日
ネオコーポ墨田
3,299万円（63.6万円/㎡）/ 2階 / 51.84㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は53.74万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/28 | 3,299万円 | 63.6万円 | 2階 | 51.84㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/17 | 3,399万円 | 65.6万円 | 2階 | 51.84㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/15 | 3,499万円 | 67.5万円 | 2階 | 51.84㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/26 | 2,980万円 | 49.0万円 | 3階 | 60.78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/31 | 2,090万円 | 43.5万円 | 3階 | 48㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/10/31 | 2,890万円 | 45.8万円 | 2階 | 63.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/09 | 2,280万円 | 47.5万円 | 3階 | 48㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 2,990万円 | 47.4万円 | 2階 | 63.12㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は64.53万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/28 | ネオコーポ墨田 墨田区墨田二丁目 | 鐘ケ淵駅6分 | 3,299万円 | 63.6万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 98戸 | RC |
| 2024/07/23 | 東白鬚第2マンション10号棟 墨田区堤通二丁目 | 鐘ケ淵駅5分 | 2,580万円 | 58.8万円 | 43.91㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 1982年 | 87戸 | SRC |
| 2025/08/01 | エンゼルハイムリバーサイド墨田 墨田区墨田四丁目 | 鐘ケ淵駅8分 | 2,980万円 | 48.4万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/05 | ライオンズマンション言問 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅9分 | 2,650万円 | 59.8万円 | 44.32㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 60戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ライオンズマンション言問 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅9分 | 3,480万円 | 73.2万円 | 47.56㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 北 | 1982年 | 60戸 | SRC |
| 2024/12/18 | 百花園パークファミリア 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅9分 | 3,680万円 | 58.7万円 | 62.72㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 55戸 | RC |
| 2024/07/21 | ダイアパレス隅田公園 墨田区向島二丁目 | 東京スカイツリー駅6分 | 2,990万円 | 71.5万円 | 41.82㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 51戸 | SRC |
| 2024/05/27 | ニックハイム吾妻橋 墨田区吾妻橋一丁目 | 本所吾妻橋駅3分 | 2,980万円 | 71.2万円 | 41.85㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1984年 | 59戸 | SRC |
| 2025/06/17 | ライオンズマンション隅田公園 墨田区向島二丁目 | 押上駅9分 | 3,200万円 | 66.3万円 | 48.3㎡ | 3DK | 3階 / 10階建 | 北東 | 1983年 | 54戸 | SRC |
| 2025/04/20 | エクレール向島 墨田区向島五丁目 | 押上駅10分 | 3,950万円 | 73.0万円 | 54.1㎡ | 3DK | 7階 / 10階建 | 北西 | 1985年 | 50戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.6%上昇、墨田区では4.2%上昇しています。
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